一、申請(qǐng)條件
申請(qǐng)人必須符合以下條件：
具有獨(dú)立法人資格；
至少擁有一名二級(jí)注冊(cè)建筑師、或擁有五名及以上一級(jí)注冊(cè)建筑師；
注冊(cè)資本不少于500萬(wàn)元；
負(fù)責(zé)人必須有從事房地產(chǎn)開發(fā)工作的經(jīng)驗(yàn)，并且具有正常的財(cái)務(wù)信用記錄；
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所符合法律、法規(guī)和規(guī)章要求，并具有可行性和穩(wěn)定性；
具有安全生產(chǎn)和消防合法合規(guī)證明。

二、辦理流程

申請(qǐng)人需要在滿足申請(qǐng)條件的前提下按照以下流程進(jìn)行：
申請(qǐng)人需向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提交二級(jí)申請(qǐng)書，并附上申請(qǐng)條件所需要的證明材料；
房地產(chǎn)管理部門在收到申請(qǐng)材料后進(jìn)行初審，并向申請(qǐng)人發(fā)出初審意見通知；
對(duì)初審?fù)ㄟ^的申請(qǐng)人，房地產(chǎn)管理部門將在7個(gè)工作日內(nèi)組織開展業(yè)務(wù)資格審核，審核結(jié)果予以公示；
通過業(yè)務(wù)資格審核的申請(qǐng)人，在3個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取業(yè)務(wù)資格證書，銀行業(yè)務(wù)編碼；
業(yè)務(wù)資格頒發(fā)后，申請(qǐng)人可進(jìn)行二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。