地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個資質(zhì)等級。



　　各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下：



　?。ㄒ唬┮患壻Y質(zhì)：



　　2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；



　　3．近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；



　　4．連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；



　　5．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；



　　6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，專職會計(jì)人員不少于4人；



　　7．工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級以上職稱；



　　8．具有完善的體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅書》和《住宅使用說明書》制度；



　　9．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故